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地下车库物业收费归谁/

2023/7/20

  1、建筑物内地下车库的归属,由开发商与业主通过出售、附赠或者出租等形式进行约定。没有特别约定的,车辆的/权属于开发商/。收费亦归开发商/。
  2、但如果地下车库不是建筑规划范围内的设施,是在占用业主公共区域建设的,则属于业主共同/。收费归业主共同/。
  《物权法》
  第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。